康桥蓝湾住宅小区空调方案

康桥蓝湾住宅小区空调方案

尊敬的康桥蓝湾小区业主：

关于康桥蓝湾小区的供暖问题，原乳山欣业联科技园开发有限公司工程设计为电地暖，施工单位为威海进万家节能供热有限公司。现施工单位因技术不成熟等多方面原因已不具备继续履行合同的能力，无法恢复施工。经管理人联系、咨询其他相关单位的替代方案亦均不具备可行性。经过权衡利弊，管理人召开债权人委员会会议并多次与业主代表沟通，决定不再进行电地暖施工，改为为业主配备空调以解决小区的供暖问题。

关于康桥蓝湾住宅小区的空调配备方案，具体如下：

1、空调采购经招投标，采用海尔品牌机；

2、业主购买的房屋，除卫生间、厨房外，其他房间每个房间配备1台空调；

3、根据房间建筑面积不同配备不同匹数的空调，房间面积为15平方米及以内的配备空调为1匹，房间面积为16-25平方米的配备空调为1.5匹，房间面积为26-30平方米的配备空调为2匹。（房间面积按整数计算，小数点后数字均不适用四舍五入，例如房间面积为25.89平方米的，将按照25平方米配备1.5匹的空调。）

同意将购房合同约定的采暖方式变更为配备空调的业主，交房时签署确认书按照上述方案为业主配备空调；不同意上述方案的业主，将不予配备空调，因此导致交付的房屋中的供暖方式与购房合同约定不符的问题，业主可以就该项损失向管理人申报债权。

此致

乳山欣业联科技园开发有限公司管理人

                    二○一六年三月十六日